Page 8 - Velkomstpakke

For å bevare bygningenes karakter og særpreg tillates ikke vesentlige
endringer av fasadene. Styret og Plan- og bygningsetaten fører en meget
streng praksis når det gjelder eventuelle ønsker om fasadeendring. Eventuelle
endringer er søknadspliktige til så vel styret som Plan- og bygningsetaten.
Vedlikehold av fasadene må skje i samsvar med våre vedtekter,
husordensregler og den veiledning styret gir for øvrig om det vedlikeholdet
som påhviler sameierne, så som treverk, inngangsdører og vinduer.
e. Terrasser og blomsterkasser
Blomsterkassene i komplekset er omfangsrike. I tillegg til å være en mulig
oase for beboerne, er tanken bak den brede kassen og arealet utenfor
terrassegjerdet, å beskytte beboernes private rom og hindre innsyn fra naboen
over. Det er derfor et krav i sameiet at blomsterkassene forvaltes og
opprettholdes slik opprinnelig tenkt. Vedlikehold av blomsterkassene og
beplantningsarbeider krever spesiell aktsomhet på membranen i kassen, for å
hindre eventuelle lekkasjer til leiligheten under. Hvert år må det kontrolleres at
avrenning og drenering fra kassene og terrassene fungerer tilfredsstillende og
ikke har tettet seg.
Det påligger hver enkelt sameier å kontrollere sluket på terrassen årlig, og
gjerne flere ganger i løpet av sommeren. I tillegg har sameierne plikt til å
kontrollere at membran fungerer tilfredsstillende, og reparere membranen i
den utstrekning det er nødvendig.